阿宝科技园详细介绍

 

    阿宝科技园由圣阳实业(深圳)有限公司投资开发,总投资额逾七千万元人民币,所有厂房通过正规报建,手续齐全,均以标准厂房设计。园区总用地面积为21632.85平方米,总建筑面积38190平方米,建筑密度34%,容积率1.54,绿化率30%,属生态园林式工业园。
一、地理位置        
    阿宝科技园地处深圳市宝安区观澜大富工业区南端,在观光路右侧,入观澜大富工业区大道左侧之首。毗邻深圳市梅观高速、莞深高速,观光路。
二、厂房及宿舍概况、相关数据
     工业园为中小型标准厂房,外墙采用高级瓷砖,地板为水磨地面,一楼层面5米,二楼以上均为4米,二楼以上厂房承重500公斤/平方米。
     工业园内共有四栋厂房(A、B、C、D栋),每栋四到五层高,配置两台电梯,2个消防通道;
    三栋员工宿舍(A、B、C栋),每栋五层,共156
间宿舍,每间可住12人,配有冲凉房及卫生间,园区内设立普工饭堂及管理层员工餐厅。
阿宝科技园相关数据 (面积单位:平方米) 

序号

栋号

总建筑面积㎡

层数

标准层面积㎡

首层层高

上层层高

楼面荷载

配套2吨货梯

1

A栋厂房1#

4800

4

1200

5m

4m

5KN /

1

2

A栋厂房2#

6150

5

1250

5m

4m

5KN /

1

3

B栋厂房

6200

4

1550

5m

4m

5KN /

2

4

C栋厂房

6200

4

1550

5m

4m

5KN /

2

5

D栋厂房

6200

4

1550

5m

4m

5KN /

2

 

厂房合计

29550

 

 

 

 

 

 

6

A栋宿舍

2800

5

560

3.6m

3.2m

2KN /

 

其中:一楼仓库、办公

560

 

560

3.6m

 

 

 

7

B栋宿舍

2800

5

560

3.6m

3.2m

2KN /

 

其中:一楼管理层餐厅

560

 

560

3.6m

 

 

 

8

C栋宿舍

2800

5

560

3.6m

3.2m

2KN /

 

其中:一楼普工饭堂

560

 

560

3.6m

 

 

 

9

设备用房

240

1

240

5.3m

 

 

 

 

总计

38190

 

 

 

 

 

 8 

    园区平面设计方正合理,通风采光极佳。厂房之间纵向间距为15 米 ,厂房总高度为 22.58米 ,柱距尺寸 7 × 10 米。宿舍与厂房横向间距 12 米 ,宿舍间纵向间距8 米 ,建筑高度为 18. 28 米 ,内廊式宿舍。宿舍开间尺寸 6. 5 × 3.4 米 ,宿舍楼每层有 13个房间,房间为地砖地面。

三、基础设施配套
★园区配电充裕,现用电容量1200KVA,可扩容。市政水电电信等配套全面到位(电引至厂房一楼配电间)。
★园区内道路平整,网状分布,厂区宽阔的环型车道,有足够的停车位,货柜车进出方便。
★每层厂房安装配有两部"两吨"的电梯,装卸货物十分便捷。
★整个园区有绿化覆盖,设有饭堂、超市、生活配套非常齐全。
★园区消防、环保、给水、排污、电信均已安装验收达标。
四、 园区规划合理、环境优越
园区内规划布局合理,共划分为4个功能区:
(一)、生产办公区:共A、B、C、D四栋厂房;
(二)、商业区: A栋1、2号楼可作为商场、超市、写字楼、办公室、网吧出租;
(三)、生活区:共3栋五层宿舍,底层为普工食堂及管理层员工餐厅。中心广场设有灯光球场、羽毛球场、舞台等娱乐活动场所;
(四)、设备房区:变配电房、生活、消防水池、加压泵俱全,布置在厂区西北侧绿化地内,减少了对生产、生活的干扰;男、女宿舍,干部、家庭宿舍分开安排,商业圈内商家严格按规划配套经营,并规划培训中心,电话超市,网吧,及引入观澜医院门诊部,

为员工提供便利、舒适、优美的生活环境。园区内还设有大型食堂,以满足员工就餐的需要。阿宝科技园是目前最流行的厂房、宿舍、办公、生活、商业配套完善的园林式厂房。

五、交通便利
    园区四周公路畅通,交通便利、距梅观高速仅5分钟车程,有787、788、772等多路巴士公交线路经过园区。
六、 周边产业及环境
    该园区地理位置优越,周边企业众多,毗邻富士康集团,园区与哈飞工业园、硅谷动力工业园、星河工业园、中国平安保险金融学院等200多家国际知名企业为邻,具有国际化合作的发展前景和条件。园区四周设围墙,治安环境好,周围市场、学校、医院、银行等生活配套设施齐全,无噪音污染,是投资开发的理想选择。
   园区西北侧为集中绿化地,由政府规划建设4万平方米的职工休闲公园;园区西南侧为大富工业区商业中心带,将建设大型超市和集贸市场,为您工作之余的闲暇留下想象空间,亦为您的健康带来充分的保障,对于员工的稳定尤其有帮助。
七、 专业的工业区物业管理
    阿宝科技园致力于打造专业的工业园物业管理队伍,为园区广大客户提供安全、优质、便捷、高效、超值的人性化服务。物业管理处通过经常组织各种业余活动,提供细心的管理服务,营造一个人性化、高尚的科技工业园。
    园区实行 24 小时保安全程巡控管理,并提供高素质的清洁、专业化水电维护、维修等服务,为企业后勤服务带来保障。加之良好的人脉、便利的交通,给广大客户投资兴办各种产业提供了一个优良温馨的创业平台。